• Zmień język

Lokal na wynajem ul. Niemczańska 37

Poniżej prezentujemy rzut z góry lokalu na wynajem oznaczonego jako Lokal nr 37.Lokal pokazuje przykładową aranżację ścianek działowych.Można dowolnie zmieniać układ ścian działowych.

Rzut lokalu 37
Pomieszczenie biurowe na wynajem Wrocław
Kierunek na północ
Kierunek na północ
Legenda:
Drzwi wejściowe
Drzwi wejściowe do lokalu
Klimatyzator
Klimatyzator, może zostać przeniesiony
Kaloryfer
Kaloryfer
Umywalka
Przygotowane podejście pod umywalkę (ciepła/zimna woda, z kanalizacją)
Gniazdo internetowe
Gniazdo internetowe (Światłowód)
ul. Niemczańska 37, Wrocław
ul. Niemczańska 37, Wrocław
ul. Niemczańska 37, Wrocław
ul. Niemczańska 37, Wrocław

Przykładowe aranżacje wnętrz

Podpowiadamy jak można podzielić na mniejsze pomieszczenia. Ostateczna decyzja należy do Ciebie.

37
Lokal idealnie nadaje się na kancelarię notarialną. W tym także na kancelarię adwokacką. Przy wejściu można przygotować stanowisko na recepcję i poczekalnię dla petentów. Duże powierzchnie można podzielić na mniejsze pokoje, gdzie tworzymy spotkania w dyskretnej atmosferze. Rysunek pokazuje "na fioletowo" potencjalne do wykonania ścianki działowe.
37
Inny układ pomieszczeń, gdzie w lewej części uzyskujemy 2 pokoje z oświetleniem, a pozostawiamy większą część na recepcję i poczekalnię. Z kolei w prawej części lokalu dzielimy od razu na 2 pokoje, usuwając "przedpokój".
Rzut całego piętra 37
Rzut całego piętra Wrocław
Adres pocztowy lokalu:ul. Niemczańska 37
50-561 Wrocław, Polska
Piętro:Parter
wejście od strony ul. Wandy Rutkiewicz

Swobodny dostęp dla osób niepełnosprawnych

Powierzchnia:106.14 m2
Cena za m2:69,00PLN 17,25 EUR
Cena najmu:7 323,00 PLN netto 1 830,92 EUR
+ opłata za zużycie mediów na podstawie liczników
Rozliczenie na fakturę VAT
Cena podlega niewielkim negocjacjom, jeśli umowa zawierana jest na dłuższy czas
Dostępność:Wolny, napisz do nas!
Internet:
  • Internet światłowodowy od 2 operatorów:
  • Orange
  • UPC

Do wyboru prędkości:
  • 100 Mb/s,
  • 300 Mb/s,
  • 600 Mb/s,
  • 1 Gb/s.

W ofercie także:

  • Telefonia stacjonarna,
  • Telewizja cyfrowa,
  • FAX.
Wyposażenie:
  • Bardzo dobrze widoczny z ulicy.
  • Duża witryna sklepowa.
  • Bezpośrednie wejście z chodnika miejskiego.
  • Miejsce na ścianie wraz z gotowym podłączeniem elektryki na kaseton reklamowy.
  • Miejsce na ścianie wraz z gotowym podłączeniem elektryki na kaseton reklamowy.
  • Możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni na trawniku przed lokalem (magazynek, ogródek, stoliki, ławki, itd.).
  • Indywidualna toaleta.
  • Indywidualna klimatyzacja.
  • 3 szybowa stolarka okienna (nie wpuszcza gorąca latem, nie wypuszcza ciepła zimą).
  • 20 cm ocieplenie budynku zapewnia maksymalną izolację latem i niskie rachunki ogrzewania zimą.
  • 3,04 m Wygodna i przestrzenna wysokość kondygnacji.
  • Wyposażenie w okablowanie teletechniczne, system telefonii cyfrowej.
  • Całodobowy dostęp do lokali, monitoring budynku.
  • Aneks kuchenny z możliwością zagospodarowania jako pokój/część socjalna.
  • Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
  • Na skrzyżowaniu ulic Niemczańskiej i Rutkiewicz pylon reklamowy z podświetlanym miejscem na logo Twojej firmy.
  • Uchylne okna.
  • Drzwi wejściowe i zamki w drzwiach do lokali antywłamaniowe Klasy C.
  • W cenie najmu sprzątanie 1 raz w tygodniu klatki schodowej i otoczenia budynku (co piątek).
  • Bezpieczne pomieszczenie postojowe dla rowerów.
  • Lokal spełnia wymagania SANEPID o lokalach lekarskich, m.in. powyżej 3 metrów wysokości, doświetlenie lokalu, minimalna przestrzeń łazienki i toalety, itd..
Biuro na wynajem we Wrocławiu oznaczone numerem 37 na osiedlu Gaj.Lokal znajduje się w budynku B, z wejściem od strony ul. Wandy Rutkiewicz.Powierzchnia użytkowa lokalu to 106.14 metrów kwadratowych.Lokal położony na parterze. Biuro przystosowane z dostępem dla osób niepełnosprawnych.Biuro zostało zaopatrzone w infrastrukturę światłowodową od UPC i Orange.Zapewni to super szybki Internet w biurze o prędkości 1 Gb/s.Lokal na parterze, nie posiada balkonu.Lokal posiada witrynę sklepową o dużej powierzchni.Czarno-biały bliźniak na skrzyżowaniu ulic Niemczańskiej i Wandy Rutkiewicz.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszamy do kontaktu po szczegóły.