• +48 601062085
  • Zmień język

Lokal na wynajem ul. Niemczańska 35

Poniżej prezentujemy rzut z góry lokalu na wynajem oznaczonego jako Lokal nr 35.Lokal pokazuje przykładową aranżację ścianek działowych.Można dowolnie zmieniać układ ścian działowych.

Rzut lokalu 35
Pomieszczenie biurowe na wynajem Wrocław
Kierunek na północ
Kierunek na północ
Legenda:
Drzwi wejściowe
Drzwi wejściowe do lokalu
Klimatyzator
Klimatyzator, może zostać przeniesiony
Kaloryfer
Kaloryfer
Umywalka
Przygotowane podejście pod umywalkę (ciepła/zimna woda, z kanalizacją)
Gniazdo internetowe
Gniazdo internetowe (Światłowód)
ul. Niemczańska 35, Wrocław
ul. Niemczańska 35, Wrocław
ul. Niemczańska 35, Wrocław
ul. Niemczańska 35, Wrocław
ul. Niemczańska 35, Wrocław
ul. Niemczańska 35, Wrocław
Przykładowe aranżacje wnętrz

Podpowiadamy jak można podzielić na mniejsze pomieszczenia. Ostateczna decyzja należy do Ciebie.

35
Lokal idealnie nadaje się na gabinet lekarski. W tym także na gabinet stomatologiczny. Przy wejściu można przygotować stanowisko na recepcję. Można zrobić poczekalnię dla Pacjentów. Z kolei pokój zabiegowy nadaje się do podzielenia na dwa pomieszczenia zabiegowe. Rysunek pokazuje "na fioletowo" potencjalne do wykonania ścianki działowe.
Rzut całego piętra 35
Rzut całego piętra Wrocław
Adres pocztowy lokalu:ul. Niemczańska 35
50-561 Wrocław, Polska
Piętro:Parter
wejście od strony ul. Niemczańskiej

Swobodny dostęp dla osób niepełnosprawnych

Powierzchnia:52.59 m2
Cena za m2:69,00PLN 17,25 EUR
Cena najmu:3 628,00 PLN netto 907,18 EUR
+ opłata za zużycie mediów na podstawie liczników
Rozliczenie na fakturę VAT
Cena podlega niewielkim negocjacjom, jeśli umowa zawierana jest na dłuższy czas
Dostępność:Wolny, napisz do nas!
Internet:
  • Internet światłowodowy od 2 operatorów:
  • Orange
  • UPC

Do wyboru prędkości:
  • 100 Mb/s,
  • 300 Mb/s,
  • 600 Mb/s,
  • 1 Gb/s.

W ofercie także:

  • Telefonia stacjonarna,
  • Telewizja cyfrowa,
  • FAX.
Wyposażenie:
  • Bardzo dobrze widoczny z ulicy.
  • Duża witryna sklepowa.
  • Bezpośrednie wejście z chodnika miejskiego.
  • Miejsce na ścianie wraz z gotowym podłączeniem elektryki na kaseton reklamowy.
  • Możliwość zagospodarowania dodatkowej przestrzeni na trawniku przed lokalem (magazynek, ogródek, stoliki, ławki, itd.).
  • Indywidualna toaleta.
  • Indywidualna klimatyzacja.
  • 3 szybowa stolarka okienna (nie wpuszcza gorąca latem, nie wypuszcza ciepła zimą).
  • 20 cm ocieplenie budynku zapewnia maksymalną izolację latem i niskie rachunki ogrzewania zimą.
  • 3,04 m Wygodna i przestrzenna wysokość kondygnacji.
  • Wyposażenie w okablowanie teletechniczne, system telefonii cyfrowej.
  • Lokal wyposażony w podejścia instalacji wentylacyjnej, centralnego ogrzewania, wodno-kanalizacyjnej, drzwi wejściowe, ścianki działowe przy pokoju socjalnym, toalecie i umywalni, osprzęt elektryczny.
  • W każdym lokalu podłączenie Internetu światłowodowego. Szybki Internet w lokalu do wyboru od Orange albo UPC. W lokalu prędkości światłowodu do wyboru od 100Mb/s do 1Gb/s.
  • Całodobowy dostęp do lokali, monitoring budynku.
  • Aneks kuchenny z możliwością zagospodarowania jako pokój/część socjalna.
  • Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,
  • Na skrzyżowaniu ulic Niemczańskiej i Rutkiewicz pylon reklamowy z podświetlanym miejscem na logo Twojej firmy.
  • Uchylne okna.
  • Drzwi wejściowe i zamki w drzwiach do lokali antywłamaniowe Klasy C.
  • W cenie najmu sprzątanie 1 raz w tygodniu klatki schodowej i otoczenia budynku (co piątek).
  • Bezpieczne pomieszczenie postojowe dla rowerów.
  • Lokal spełnia wymagania SANEPID o lokalach lekarskich, m.in. powyżej 3 metrów wysokości, doświetlenie lokalu, minimalna przestrzeń łazienki i toalety, itd..

Lokal usługowy 35 wynajem Wrocław Krzyki 52.59 m2

Biuro na wynajem we Wrocławiu oznaczone numerem 35 na osiedlu Gaj.Lokal znajduje się w budynku A, z wejściem od strony ul. Niemczańskiej.Powierzchnia użytkowa lokalu to 52.59 metrów kwadratowych.Lokal położony na parterze. Biuro przystosowane z dostępem dla osób niepełnosprawnych.W każdym lokalu podłączenie Internetu światłowodowego. Biuro zostało zaopatrzone w infrastrukturę światłowodową od UPC i Orange. Zapewni to super szybki Internet w biurze o prędkości 1 Gb/s.Lokal na parterze, nie posiada balkonu.Lokal posiada witrynę sklepową o dużej powierzchni.Czarno-biały bliźniak na skrzyżowaniu ulic Niemczańskiej i Wandy Rutkiewicz.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
Zapraszamy do kontaktu po szczegóły.