Działka przy ul. Niemczańskiej 33 była pustą przestrzenią. Należała do miasta Wrocław do grudnia 2012 roku, kiedy została wykupiona przez prywatnego inwestora. Budowa biurowca rozpoczęła się w 2015 roku i trwała do końca 2019. Po zakończeniu budowy, w 2020 roku rozpoczęliśmy poszukiwania pierwszych najemców.
N33 - KIM JESTEŚMY
Nasz biurowiec na południu Wrocławia to 9 nowoczesnych lokali biurowych i usługowych na wynajem w sercu osiedla Gaj, w dzielnicy Krzyki, o łącznej powierzchni niespełna 750 m². N33 to nowoczesny kompleks biurowo-usługowy, składający się z dwóch budynków o trzech kondygnacjach, przeznaczonych na biura, usługi gabinety kosmetyczne i lekarskie.
Nasz budynek to kameralny biurowiec wyróżniający się indywidualnym charakterem. Jego nowoczesny wygląd opiera się na połączeniu koloru białego i antracytowego. Mieszkańcy osiedla często nazywają go „szaro-białym bliźniakiem”. Projekt łączy styl postindustrialny z wysoką jakością materiałów budowlanych i energooszczędnymi rozwiązaniami, które przekładają się na niskie koszty eksploatacji dla najemców.
Ulica Niemczańska to doskonałe miejsce dla firm poszukujących inspirującej przestrzeni biurowej, prestiżu i dogodnej lokalizacji w sercu osiedla Gaj. Stylowa architektura, funkcjonalne wnętrza oraz łatwy dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i do autostrad A4 i A8 (autostradowa obwodnica Wrocławia – AOW) tworzą atrakcyjną siedzibę dla biznesu.
Lokalizacja umożliwia szybki dojazd do najważniejszych instytucji i obiektów we Wrocławiu oraz w województwie dolnośląskim. Dodatkowym atutem jest bliskość centrum miasta (ok. 5 km), a także dostęp do komunikacji miejskiej – 2 linii tramwajowych i 10 autobusowych.
Budynek jest podłączony do sieci światłowodowej. Prędkość Internetu wynosi od 300 Mb/s do 1,6 Gb/s, od dwóch niezależnych dostawców: Orange i Play.
W budynku zastosowano nowoczesne instalacje sanitarne oraz elektryczne, a także systemy ogrzewania i wentylacji spełniające wysokie standardy energooszczędności. Dzięki temu koszty utrzymania są istotnie zredukowane, co przekłada się na atrakcyjność wynajmu.
HISTORIA POWSTANIA BIURA WIRTUALNEGO N33
W marcu 2020 roku, w czasie pandemii COVID-19, oprócz fizycznych najemców powstała usługa biura wirtualnego. Wiele firm nie planowało po pandemii powrotu do fizycznych biur, a praca zdalna stała się standardem. To spowodowało spadek zapotrzebowania na klasyczne powierzchnie biurowe.
W odpowiedzi na te zmiany uruchomiliśmy Biuro Wirtualne N33, oferując firmom i osobom prywatnym adres do rejestracji i odbioru korespondencji bez konieczności fizycznej obecności w siedzibie.
Jako właściciele biurowca przy ul. Niemczańskiej zauważyliśmy tę zmianę na rynku i uruchomiliśmy usługę Biura Wirtualnego N33 (znanego również jako Biuro Wirtualne Niemczańska). Nazwa N33 wywodzi się bezpośrednio z adresu naszej nieruchomości – Niemczańska 33.
Pierwszych klientów biura wirtualnego przyjęliśmy już w maju 2020 roku, jeszcze w czasie pandemii. Od tego czasu obsługujemy setki klientów z Wrocławia, całej Polski oraz spoza kraju. Są to między innymi spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki cywilne, komandytowe, jednoosobowe działalności gospodarcze, a nawet spółki akcyjne.
Oferujemy wynajem adresu do rejestracji firmy oraz odbiór przychodzącej korespondencji – bez limitu listów czy stron. Wszystko mieści się w jednym, przejrzystym pakiecie. Dzięki temu współpraca z nami jest jasna, prosta i uczciwa.
Z naszych usług korzystają również osoby prywatne, które potrzebują adresu korespondencyjnego – np. podczas pobytu za granicą, częstych podróży, zmiany miejsca zamieszkania lub do celów formalnych (np. impressum, zwroty listów itp.). Zapewniamy odbiór listów i paczek, a następnie skanujemy zawartość i przesyłamy ją jako plik PDF na adres e-mail klienta.
Biuro Wirtualne N33 – Niemczańska jest jedynym biurem wirtualnym we Wrocławiu, które jest właścicielem budynku, w którym świadczy swoje usługi. Nasz biurowiec obejmuje 9 lokali użytkowych wynajmowanych stałym klientom potrzebującym przestrzeni usługowych. Dzięki temu nasi klienci mają pewność, że adres ich firmy to realna lokalizacja, a usługa będzie działać bez przerw i nie zniknie „z dnia na dzień”, jak zdarza się w przypadku biur wynajmujących lokale od innych podmiotów.
Zdarzało się już we Wrocławiu, że biura wirtualne upadały, przez co zarejestrowane tam firmy traciły siedziby i dostęp do korespondencji. Wybierając biuro wirtualne działające we własnym budynku, klienci zyskują gwarancję stabilności i ciągłości działania swojej firmy. Dlatego Biuro Wirtualne Niemczańska Wrocław to gwarancja bezpieczeństwa i wiarygodności Twojej firmy na lata.
NASZA DEWIZA
Podchodzimy do klientów indywidualnie, zapewniając pełną dyskrecję i lojalność. Współpraca z nami oznacza brak zaskakujących opłat i minimum formalności, co jest jej dodatkowym atutem.
Szanujemy naszych partnerów. Nie wynajmujemy każdemu. Nie stwarzamy problemów z błahych powodów i nie zaskoczymy Cię dodatkowymi opłatami. W umowie nie ma ukrytych zapisów ani tzw. haczyków. Zależy nam, by biurowiec N33 wynajmowali fajni ludzie z fajnych firm.
